Телефоны приёмной:
  • Меню
  • муниципальный район Богатовский » Для граждан » Прокуратура Богатовского района » Прокуратура Богатовского района разъясняет: «Можно ли отсрочить или уменьшить размер платы по аренде, найму жилого помещения?»
    Уважаемые посетители сайта!

    Документы и информационные материалы администрации муниципального района Богатовский Самарской области размещенные до 31.12.2020г. расположены на сайте по адресу http://old.mrbogatovskiy.ru


    C 31.12.2020 года в связи с переходом на новую технологическую платформу сайт администрации муниципального района Богатовский http://bogatoe.mrbogatovskiy.ru больше не поддерживается и переведен в архивный режим.

    Прокуратура Богатовского района разъясняет: «Можно ли отсрочить или уменьшить размер платы по аренде, найму жилого помещения?»

    21 сентябрь 2021, Вторник
    362

    На ваш вопрос отвечает прокурор Богатовского района Самарской области Александр Владимирович Коробов

    Право на отсрочку уплаты арендной платы на основании ч. 1 ст. 19 Закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ и на условиях, указанных в п. 3 Требований, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439, имеют также организации и ИП - субарендаторы недвижимости, кроме жилых помещений по договорам, заключенным до принятия органом государственной власти субъекта РФ решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта РФ, и осуществляющие деятельность в наиболее пострадавших отраслях.

     

    Заключение арендатором и арендодателем соглашения об уменьшении размера арендной платы или изменение договора аренды на основании решения суда на основании ч. 2 или ч. 3 ст. 19 Закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ, не препятствует арендатору обратиться за предоставлением отсрочки на основании ч. 1 ст. 19 указанного Закона, в том числе за периоды, предшествовавшие заключению соглашения о снижении арендной платы или вступления в силу соответствующего решения суда.

     

    Арендаторы недвижимого имущества (кроме жилых помещений), работающие в отраслях экономики, наиболее пострадавших в условиях коронавируса, и заключившие договор аренды до принятия решения о введении в субъекте РФ режима повышенной готовности (чрезвычайной ситуации), вправе требовать от арендодателя заключения соглашения об отсрочке уплаты арендной платы. Арендодатель обязан заключить такое соглашение в течение 30 дней со дня обращения арендатора. Однако в отсрочке могут отказать, если арендодатель докажет, что арендатор не пострадал и очевидно не пострадает в условиях коронавируса и его требование недобросовестно.

    Отсрочка предоставляется на срок до 01.10.2020 г. с даты введения в субъекте РФ режима повышенной готовности (чрезвычайной ситуации) независимо от даты заключения дополнительного соглашения к договору аренды либо даты вступления в силу решения суда о понуждении арендодателя к заключению такого соглашения. Стороны могут установить более ранний момент предоставления арендатору отсрочки уплаты арендной платы.

     

    Арендатор недвижимости вправе требовать уменьшения арендной платы за период 2020 г. в связи с невозможностью использовать имущество из-за введения в субъекте РФ режима повышенной готовности (чрезвычайной ситуации). Плата подлежит уменьшению с момента наступления невозможности использовать имущество по изначально согласованному назначению независимо от даты заключения дополнительного соглашения или даты вступления в силу решения суда о понуждении арендодателя уменьшить размер арендной платы.

    Арендатор части недвижимой вещи также может требовать уменьшения арендной платы на основании ч. 3 ст. 19 Закона N 98-ФЗ.

    arenda-naem-zhilogo-pomeschenija.docx [15.47 Kb] (cкачиваний: 5)

    Посмотреть онлайн файл: arenda-naem-zhilogo-pomeschenija.docx
    Правительственные ссылки
    Президент Российской Федерачии Правительство Самарской области Электронное правительство Самарской области Самарская Губернская дума Социальный порта Самарской области МФЦ Самарской области ГосУслуги Мой бизнес Корпорация МСП
    Политика конфиденциальности
    Сайт использует сервисы веб-аналитики. Сервисы использует технологию «cookie» — небольшие текстовые файлы, размещаемые на компьютере пользователей с целью анализа их пользовательской активности. Собранная при помощи cookie информация не может идентифицировать вас, однако может помочь нам улучшить работу нашего сайта. Информация об использовании вами данного сайта, собранная при помощи cookie, будет передаваться и храниться на серверах в Российской Федерации. Сервисы будет обрабатывать эту информацию для оценки использования вами сайта, составления для нас отчетов о деятельности нашего сайта. Сервисы обрабатывают эту информацию в порядке, установленном в условиях использования сервиса. Вы можете отказаться от использования cookies, выбрав соответствующие настройки в браузере. Однако это может повлиять на работу некоторых функций сайта. Используя этот сайт, вы соглашаетесь на обработку данных о вас в порядке и целях, указанных выше.
    Да, согласен
    Нет, отказаться.