Прокуратура Богатовского района разъясняет: «Какие льготы предусмотрены для семей с детьми?»

На ваш вопрос отвечает прокурор Богатовского района Самарской области Александр Владимирович Коробов

Какие нововведения?

Семьи с двумя и более детьми освободили от уплаты НДФЛ при продаже квартиры с целью улучшения жилищных условий. Соответствующие изменения в налоговый кодекс приняты Государственной Думой.

Норма будет действовать в отношении доходов от продажи квартир, полученных с 1 января 2021 года.

Налог с продажи имущества

С доходов в Российской Федерации необходимо платить налог, продажа квартиры или дома не исключение. Стандартный размер налога для физических лиц составляет 13% - оплачивается с разницы между стоимостью покупки и продажи.

Когда НДФЛ можно не платить?

Существуют исключения из этого правила, например, если владеть квартирой более пяти лет, продать ее можно без уплаты налога. Теперь без уплаты НДФЛ могут продавать квартиру и семьи с детьми, вне зависимости от срока владения.

Какие предусмотрены условия для семей с детьми?

- Льгота положена родителям (усыновителям), у которых есть двое или более несовершеннолетних детей (или детей в возрасте до 24 лет, если они обучаются очно);

- Новое жилье должно быть приобретено в год продажи старого жилья или не позднее 30 апреля следующего года;

- Общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость должны превышать площадь или стоимость проданной жилой недвижимости;

- Кадастровая стоимость проданного жилья – не более 50 млн. рублей;

- На момент продажи у членов семьи не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретаемого жилья.